.png)
об объекте
Определение соответствия усиления балкона нормам безопасности, строительным требованиям и правам третьих лиц.
Стоимость экспертизы — 60 000 ₽Название и краткая характеристика объекта
Балкон многоквартирного дома — при ремонте квартиры был усилен балкон с помощью внешних опор.
Поставленные вопросы
-
Нарушают ли данные видоизменения балкона права третьих лиц?
-
Определить, нарушена ли конструкция дома при таком видоизменении?
-
Определить, необходимы ли были данные видоизменения вследствие физического износа многоквартирного дома?
Ход работы
В ходе строительно-технической экспертизы-исследования осуществляли выезд на объект, проводили натурный визуально-инструментальный осмотр и проверку соответствия объекта нормам технических регламентов и требованиям технической документации, включая Федеральный закон "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" от 30 декабря 2009 года №384-ФЗ (ФЗ №384-ФЗ).
При проведении экспертизы эксперты выполнили следующие этапы:
-
Предварительное изучение представленной документации.
-
Визуальный осмотр объекта исследования, проведение необходимых измерений.
-
Фиксация результатов осмотра и измерений.
-
Анализ данных, представленных для экспертизы.
-
Установление достаточности материалов для объективной оценки.
-
Исследование по поставленным вопросам с использованием научных методов.
-
Формирование выводов и подготовка письменного заключения.
-
Кроме того, была составлена схема опоры балкона и проведена экспертиза плиты, изгибаемой в одном направлении.
Результат экспертизы
Вопрос № 1: нарушают ли данные видоизменения балкона, права третьих лиц?
ОТВЕТ: в ходе проведения строительно-технической экспертизы-исследования экспертами установлено, что при видоизменении балкона, нарушения требованиям строительных норм и правил не допущены, площадь балкона не изменена, конструктивные и несущие элементы здания не претерпели изменений В ходе проведенного строительно-технического исследования балкона, было установлено, что балкон находится в исправном работоспособном техническом состоянии, видоизменено с соблюдением строительно-технических, градостроительных, противопожарных, санитарно-эпидемиологических норм и правил и может безопасно эксплуатироваться в дальнейшем. Таким образом, балкон, со строительно-технической точки зрения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Вопрос № 2: определить, нарушена ли конструкция дома при таком видоизменении?
ОТВЕТ: по результатам расчетов экспертами установлено, что несущая способность балконной плиты обеспечена, коэффициент использования составляет 0,192. В ходе проведения строительно-технической экспертизы-исследования экспертами установлено, что при видоизменении балкона конструктивные и несущие элементы здания не подверглись изменению, конструкция дома не нарушена.
Вопрос № 3: определить, необходимы ли были данные видоизменения вследствие физического износа многоквартирного дома?
ОТВЕТ: в ходе проведения строительно-технической экспертизы-исследования экспертами установлено, что данные видоизменения балкона выполнены вследствие физического износа элементов многоквартирного дома, таких как ограждающие конструкции балкона и оконные конструкции балкона.
Вывод:
Проведенная строительно-техническая экспертиза показала, что видоизменения балкона соответствуют строительным нормам и правилам, не нарушают права третьих лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Конструкция дома не подверглась изменениям, и видоизменения балкона были выполнены вследствие физического износа элементов многоквартирного дома. Все работы проведены с соблюдением строительно-технических, градостроительных, противопожарных и санитарно-эпидемиологических норм и правил.
